1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
福岡市中央区
54.3万円/㎡
前年比+24.4%
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ダイアパレス大名第2
福岡県福岡市中央区大名一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
3,434万円
50.2万円/㎡
2,011
2,960
3,908
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,908万円
43.3万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス大名第2
3,050万円（44.6万円/㎡）/ 8階 / 68.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,380万円 | 37.8万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 3,120万円 | 45.6万円 | 8階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/18 | 4,499万円 | 71.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 3,250万円 | 47.5万円 | 8階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,980万円 | 47.3万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,200万円 | 50.8万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,990万円 | 47.5万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/20 | 3,390万円 | 53.8万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/24 | 3,280万円 | 52.1万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 55.2万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 55.4万円 | 6階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 3,790万円 | 70.2万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 42.1万円 | 6階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、福岡市中央区では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して17.9%割安です。